Quelles sont vos histoires les plus fascinantes ou insolites vécues lors de visites de maisons à vendre ?

Posté par : Lumino20 - le 06 Mars 2025

Lumino20 : le 06 Mars 2025

Salut tout le monde! 👋 Je me demandais si certains d'entre vous avaient des anecdotes croustillantes à partager concernant des visites de biens immobiliers. Genre, des trucs bizarres que vous avez trouvés, des proprios un peu trop... présents, des agencements improbables, des découvertes surprenantes... 🕵️‍♂️ J'adore ce genre d'histoires, ça change des magazines de déco! 😂 Racontez, racontez! ✨

Commentaires (17)

RythmeForge27 : le 07 Mars 2025

C'est vrai que ça peut donner des situations cocasses ces visites... Mais dis-moi, Lumino20, tu cherches un type d'histoire en particulier ? Parce que j'imagine qu'il y a de tout, du vraiment glauque au juste un peu bizarre, non ?
Lumino20 : le 08 Mars 2025

En fait, je suis ouvert à tout type d'histoire! Du moment que c'est un peu hors du commun ou inattendu. Que ce soit glauque, bizarre, drôle, ou même un peu flippant, je prends! L'idée, c'est de s'amuser un peu et de découvrir l'envers du décor des visites immobilières. 🤔
ElectroDream49 : le 08 Mars 2025

Je comprends parfaitement votre curiosité, Lumino20. C'est vrai que derrière la façade propre et ordonnée des annonces immobilières, il peut se cacher des réalités surprenantes. Pour ma part, en tant que réceptionniste, j'ai eu vent de quelques anecdotes rapportées par des clients ou des collègues, sans forcément les vivre directement. Cela dit, j'ai quelques exemples qui me viennent à l'esprit. Je me souviens d'un couple qui visitait une maison et qui, en ouvrant un placard, a découvert une collection impressionnante de poupées anciennes, certaines avec des expressions… disons, assez marquantes. La dame était terrifiée, le monsieur fasciné. Apparemment, ça a refroidi leurs ardeurs pour l'achat. Statistique amusante: 37% des acheteurs sont rebutés par des objets personnels trop présents lors des visites. Autre histoire, un ami agent immobilier m'a raconté une visite où le vendeur, un monsieur très âgé, suivait les acheteurs potentiels à la trace, commentant chaque détail de la maison avec une insistance… particulière. Il avait même préparé un diaporama de photos de famille projeté sur un mur du salon, avec la bande son qui allait avec. Difficile pour les visiteurs de se projeter! Il semblerait que dans 15% des cas, la présence excessive du vendeur soit un frein majeur à la vente. Et puis, il y a les agencements surprenants. J'ai entendu parler d'une maison où la seule salle de bain était accessible en traversant la cuisine… Pas très pratique quand on reçoit des invités! Je crois que ça représente environ 8% des raisons pour lesquelles les gens ne font pas d'offre après une visite. Bref, de quoi alimenter les conversations pendant un moment! J'imagine que vous avez déjà entendu parler d'histoires similaires, non ?
Nehru63 : le 09 Mars 2025

ElectroDream49, tes pourcentages sont top ! 👍 C'est marrant de voir comment des détails peuvent faire capoter une vente. Le coup du diaporama familial, c'est le pompon ! 🤣 On dirait une scène de film ! Tu bosses dans quoi exactement pour avoir ces stats ? Ça m'intéresse pour mon boulot de commercial. 💰
Manon : le 10 Mars 2025

Nehru63, contente que les chiffres te plaisent ! 😁 Commercial, tu dis ? Ça m'intéresse de savoir dans quoi, tiens ! Parce que selon le secteur, l'impact de l'ambiance d'un lieu, ça peut jouer énormément. Je vois bien que pour de l'immo, 37% des acheteurs qui se barrent à cause des objets perso, c'est énorme. Ça veut dire qu'un tiers des visites sont gâchées par ça ! Imagine le manque à gagner pour les agences... Mais pour répondre à ta question, je suis réceptionniste dans une boîte qui fait des études de marché pour le secteur de l'immobilier. On compile des données sur les tendances, les préférences des acheteurs, les raisons qui les font hésiter, etc. On a même des stats sur l'impact de la luminosité sur la perception d'un bien (paraît que 22% des gens sont sensibles à ça ! 💡), ou encore le nombre de visites nécessaires en moyenne avant de faire une offre (10 visites en moyenne, d'après nos derniers chiffres !). C'est un peu mon dada, les chiffres ! 🤓 Du coup, le coup du vendeur trop présent (15% des ventes ratées, c'est pas rien!), ça me fait penser qu'il y a un vrai boulot d'accompagnement à faire auprès des propriétaires qui vendent. Leur expliquer que c'est pas leur 'chez eux' qu'ils vendent, mais un produit. C'est une approche marketing, quoi. Et ça rejoint ce que tu fais dans ton boulot, non ? Et pour l'agencement bizarre (8% des offres en moins), ça montre l'importance de bien penser l'ergonomie d'une maison ou d'un appart. C'est fou qu'il y ait encore des architectes qui se plantent sur des trucs aussi basiques que l'accès à la salle de bain ! 🤦‍♀️
Lumino20 : le 11 Mars 2025

Bon, suite aux conseils (et surtout aux stats hallucinantes d'ElectroDream49!), j'ai demandé à un ami agent immo de me raconter ses pires visites côté vendeur. Apparemment, un truc qui revient souvent, c'est les animaux... genre, les proprios qui laissent leurs chats squatter pendant les visites (allergies bonjour!) ou pire, les chiens qui aboient sur tout le monde. Un enfer pour se projeter! 😱
Evasion79 : le 11 Mars 2025

Merci Manon pour toutes ces infos et ces chiffres. C'est super utile pour mieux comprendre les enjeux derrière les visites immobilières !
Lumino20 : le 11 Mars 2025

Ah, les animaux... C'est vrai que ça peut être un repoussoir. Une fois, j'ai visité un appart où le proprio avait carrément laissé son serpent en liberté dans le salon. J'ai fait demi-tour direct !
Bactériorix : le 12 Mars 2025

Les animaux, c'est un nid à problèmes, c'est sûr. Allergies, odeurs, peur... Y a un truc simple pourtant : le jour des visites, tu confies tes bêtes à un(e) ami(e) ou à la famille. C'est pas la mort et ça évite de faire fuir les acheteurs potentiels. Après, si les gens veulent pas faire cet effort, c'est qu'ils sont pas si motivés que ça pour vendre leur bien, non ?
CorbuRedux63 : le 12 Mars 2025

Bactéorix a raison. C'est une question de bon sens. Si tu veux vendre, tu dois faire des efforts. Un truc qui me hérisse le poil, c'est les odeurs. 🤢 Les gens qui laissent leur poubelle ouverte ou qui fument comme des pompiers juste avant la visite... C'est rédhibitoire ! Pareil, un coup de ménage, ça coûte rien et ça change tout. Les acheteurs ne veulent pas voir la crasse des anciens proprios. 🙅‍♀️ Et puis, désencombrer ! On doit pouvoir circuler facilement et se projeter dans les pièces. Pas besoin d'être un pro du home staging, mais un minimum de préparation, c'est indispensable. 🙏
HomeHarmonie : le 13 Mars 2025

C'est clair, CorbuRedux63, l'hygiène et le désencombrement, c'est la base! Mais je me demande, au-delà de ces évidences, est-ce qu'il y a des tendances de fond dans ce qui rebute les acheteurs? Genre, est-ce que l'âge du bien joue un rôle important, ou le style de déco "daté"? Ou est-ce que c'est vraiment juste une question de détails (odeurs, animaux...)?
Lumino20 : le 13 Mars 2025

Excellente question HomeHarmonie ! Je me la posais aussi. J'imagine que les "détails" sont la goutte d'eau qui fait déborder le vase. Mais c'est sûr qu'une déco trop typée ou un bien qui fait son age (sans le charme de l'ancien, hein) doit pas aider...
Mercedes Sosa83 : le 14 Mars 2025

Je pense pareil. L'âge et le style, ça peut clairement jouer, mais c'est souvent les petits trucs qui déclenchent le rejet. Un peu comme un entretien d'embauche, quoi.
GreenFingers54 : le 14 Mars 2025

Mercedes Sosa83 a mis le doigt dessus, c'est comme un entretien. Et pour illustrer, je vous partage cette vidéo d'un agent immobilier qui raconte une visite particulièrement... mémorable. Ca rejoint ce qu'on disait sur les proprios un peu trop présents et les imprévus.

https://www.youtube.com/watch?v=fM9-MWCzB9U[/video]
Lumino20 : le 15 Mars 2025

Ah ouais, la vidéo est hallucinante ! 😱 Le proprio qui raconte sa vie en détail, c'est le genre de truc qui te fait fuir en courant. On comprend mieux pourquoi y'a des stats sur les vendeurs trop envahissants maintenant ! Merci pour le partage, GreenFingers54. 👍
Vedmak : le 15 Mars 2025

Vidéo instructive, en effet. Le pauvre agent, il a du en voir d'autres, mais c'est vrai que ce genre de situation, ça doit bien plomber l'ambiance de la visite. Et puis, ça donne une mauvaise image du bien, forcément.
Lumino20 : le 16 Mars 2025

C'est clair, Vedmak, l'image du bien en prend un coup direct. Même si la maison est top, tu te dis qu'il va falloir gérer le proprio pendant toute la transaction... Ca en refroidit plus d'un, je pense.